捷運五大「超A咖」 忠孝復興住商雙冠王 記者  張家嘯  報導 2010/11/30   「逐捷運而居」已成大台北地區民眾買房、開店的共識 會場佈置!根據台北市公共運輸處統計,目前整個台北捷運未含蘆洲線的八十個站中, 591今(99)年一月到十月,出入人次最高的車站前五名,分別為台北車站、西門、市政府、忠孝復 信用卡代償興、新埔。而從房仲業者調查資料顯示,忠孝復興站一口氣奪下店面和住宅的價位雙冠王,行情分別為每坪369.6萬元及 室內設計77.1萬元。   捷運已是台北人「通勤、消費、居住、觀光」的重要據點,方便性的加持下不僅帶來人潮,更因此引進錢潮,成為許多 G2000人找住宅、店面時,列為首要條件之一。   永慶房仲集團新聞中心經理李建興表示,就前五大「超A咖」捷運站的店面價格和住宅均價分析,忠孝復興站?G2000n勢驚人,周邊店面或住宅的價位行情,分別為每坪369.6萬元及77.1萬元,都是高居第一名。   而西門站的店面則以260.6萬元居次,而市政府站的住宅均價則以57.6萬元僅?酒店兼職萱顝儒絕_興站。   最值得注意的是,位於板橋的新埔站,不但是台北縣唯一擠進前五大站之列的明星車站,而且新埔站沒有百貨公司加持,也不屬於雙捷運站,單純以住宅為大宗,光在今年前 買房子十月就有2,000多萬人進出,挾著「北縣第一大站」之姿,房產實力不容小覷。   李建興指出,新埔地區原本人口密度就高,而且是台64號快速道路,以及板橋重要幹道文化路的交會點,鄰近新莊地區,成為新莊、 辦公室出租中和和土城民眾匯集轉乘的重要車站。   另外,板橋是台北縣的首善之區,市容規劃良好,而相對於一水之隔的台北市萬華區,新埔在這兩者中間產生磁吸效應,居住在此的民眾,不論到哪頭都很方便,使得目前住宅均價已來到每坪36.8萬元 室內設計。  .
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張繼聰

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