張繼聰

          捷運五大「超A咖」　忠孝復興住商雙冠王 記者  張家嘯  報導 2010/11/30 　　「逐捷運而居」已成大台北地區民眾買房、開店的共識 會場佈置！根據台北市公共運輸處統計，目前整個台北捷運未含蘆洲線的八十個站中， 591今(99)年一月到十月，出入人次最高的車站前五名，分別為台北車站、西門、市政府、忠孝復 信用卡代償興、新埔。而從房仲業者調查資料顯示，忠孝復興站一口氣奪下店面和住宅的價位雙冠王，行情分別為每坪369.6萬元及 室內設計77.1萬元。 　　捷運已是台北人「通勤、消費、居住、觀光」的重要據點，方便性的加持下不僅帶來人潮，更因此引進錢潮，成為許多 G2000人找住宅、店面時，列為首要條件之一。 　　永慶房仲集團新聞中心經理李建興表示，就前五大「超A咖」捷運站的店面價格和住宅均價分析，忠孝復興站?G2000n勢驚人，周邊店面或住宅的價位行情，分別為每坪369.6萬元及77.1萬元，都是高居第一名。 　　而西門站的店面則以260.6萬元居次，而市政府站的住宅均價則以57.6萬元僅?酒店兼職萱顝儒絕_興站。 　　最值得注意的是，位於板橋的新埔站，不但是台北縣唯一擠進前五大站之列的明星車站，而且新埔站沒有百貨公司加持，也不屬於雙捷運站，單純以住宅為大宗，光在今年前 買房子十月就有2,000多萬人進出，挾著「北縣第一大站」之姿，房產實力不容小覷。 　　李建興指出，新埔地區原本人口密度就高，而且是台64號快速道路，以及板橋重要幹道文化路的交會點，鄰近新莊地區，成為新莊、 辦公室出租中和和土城民眾匯集轉乘的重要車站。 　　另外，板橋是台北縣的首善之區，市容規劃良好，而相對於一水之隔的台北市萬華區，新埔在這兩者中間產生磁吸效應，居住在此的民眾，不論到哪頭都很方便，使得目前住宅均價已來到每坪36.8萬元 室內設計。  .